上周建材價(jià)格震蕩偏強(qiáng)運(yùn)行，全國(guó)螺紋鋼均價(jià)環(huán)比上漲28元/噸。周由于五一假期將近，各地市場(chǎng)備貨需求有所釋放，疊加限產(chǎn)風(fēng)聲擾動(dòng)，下游采購也較為積極，不過后半周市場(chǎng)需求持續(xù)性不佳的情況下，部分市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)小幅回落。供應(yīng)方面，上周我網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的建材產(chǎn)DB電競(jìng)官網(wǎng)，量314.1萬噸，環(huán)比回落0.57%。其中螺紋鋼產(chǎn)量微降，合計(jì)減少0.11萬噸，其中增量主要在河南、湖北、四川、云南、黑龍江等省，由于鐵水調(diào)劑和復(fù)產(chǎn)后產(chǎn)量增加導(dǎo)致產(chǎn)量小幅上升。上周全國(guó)建材成交周均值11.48萬噸，周環(huán)比小幅回升。據(jù)百年建筑調(diào)研，截至4月29日，樣本建筑工地資金到位率為58.8%，周環(huán)比上升0.26個(gè)百分點(diǎn)。上周我網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的建材庫存574.31萬噸，周環(huán)比回落5.32%。以螺紋鋼為例，廠庫延續(xù)降勢(shì)，環(huán)比減少6.67萬噸，分區(qū)域看，華東、華南、西南、華北產(chǎn)量降幅靠前，東北、西北區(qū)域小幅累庫。綜合來看，上周螺紋現(xiàn)貨價(jià)格震蕩偏強(qiáng)運(yùn)行，主要是基本面數(shù)據(jù)尚可，市場(chǎng)心態(tài)有所好轉(zhuǎn)所致。

　　鐵水?dāng)?shù)據(jù)超預(yù)期回升，鐵水見頂后的原料壓力以及成材基本面矛盾邏輯又逐漸顯露。由于實(shí)際政策的傳達(dá)對(duì)鋼鐵產(chǎn)業(yè)支持力度有限，情緒帶動(dòng)盤面價(jià)格再度回調(diào)，后市來看，考慮到進(jìn)入5月，年中旺季開始進(jìn)入尾聲，消費(fèi)增長(zhǎng)動(dòng)能將明顯放緩。而供應(yīng)端，由于當(dāng)下鋼廠對(duì)待減產(chǎn)較為謹(jǐn)慎，鋼材基本面壓力再度開始顯現(xiàn)。并且考慮到國(guó)內(nèi)外宏觀環(huán)境因素影響，預(yù)計(jì)短期螺紋鋼價(jià)格仍有較大壓力。

　　核心觀點(diǎn)：短期來看，基本面尚無矛盾顯現(xiàn)，節(jié)前控產(chǎn)消息對(duì)行情影響仍存，多空因素交織，五一假期期間，螺紋價(jià)格波動(dòng)較小，成交一般。預(yù)計(jì)短期國(guó)內(nèi)建筑鋼材價(jià)格或?qū)⒄鹗庍\(yùn)行。

　　截至4月29日，上周全國(guó)水泥出庫量354.5萬噸，環(huán)比上升0.70%，年同比下降21.34%;基建水泥直供量191萬噸，環(huán)比上升1.60%，年同比上升4.37%。

　　截至4月30日，據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研，上周全國(guó)砂石礦山和加工廠樣本企業(yè)總開機(jī)率為68.12%。上周砂石礦山和加工廠樣本企業(yè)產(chǎn)能利用率為40.34%。

　　上周建材價(jià)格震蕩偏強(qiáng)，全國(guó)螺紋鋼均價(jià)環(huán)比上漲28元/噸。上周由于五一假期將近，各地市場(chǎng)備貨需求有所釋放，疊加限產(chǎn)風(fēng)聲擾動(dòng)，下游采購也較為積極，不過后半周市場(chǎng)需求持續(xù)性不佳的情況下，部分市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)小幅回落。

　　供應(yīng)方面，上周我網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的建材產(chǎn)量314.1萬噸，環(huán)比回落0.57%。其中螺紋鋼產(chǎn)量微降，合計(jì)減少0.11萬噸，其中增量主要在河南、湖北、四川、云南、黑龍江等省，由于鐵水調(diào)劑和復(fù)產(chǎn)后產(chǎn)量增加導(dǎo)致產(chǎn)量小幅上升；貴州、廣東、江西等省份由于停產(chǎn)檢修和品種生產(chǎn)調(diào)節(jié)，螺紋鋼產(chǎn)量減少。

　　庫存方面，上周我網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的建材庫存574.31萬噸，周環(huán)比回落5.32%。以螺紋鋼為例，廠庫延續(xù)降勢(shì)，環(huán)比減少6.67萬噸，分區(qū)域看，華東、華南、西南、華北產(chǎn)量降幅靠前，東北、西北區(qū)域小幅累庫。

　　需求方面，上周全國(guó)建材成交周均值11.48萬噸，周環(huán)比小幅回升。據(jù)百年建筑調(diào)研，截至4月29日，樣本建筑工地資金到位率為58.8%，周環(huán)比上升0.26個(gè)百分點(diǎn)。其中，非房建項(xiàng)目資金到位率為60.46%，周環(huán)比上升0.05個(gè)百分點(diǎn)，房建項(xiàng)目資金到位率為50.54%，周環(huán)比上升1.22個(gè)百分點(diǎn)。

　　心態(tài)方面，目前市場(chǎng)對(duì)于限產(chǎn)消息存疑，操作仍以主動(dòng)去庫，不留庫存為主，心態(tài)較為謹(jǐn)慎。

　　鐵水?dāng)?shù)據(jù)超預(yù)期回升，鐵水見頂后的原料壓力以及成材基本面矛盾邏輯又逐漸顯露。由于實(shí)際政策的傳達(dá)對(duì)鋼鐵產(chǎn)業(yè)支持力度有限，情緒帶動(dòng)盤面價(jià)格再度回調(diào)，后市來看，考慮到進(jìn)入5月，年中旺季開始進(jìn)入尾聲，消費(fèi)增長(zhǎng)動(dòng)能將明顯放緩。而供應(yīng)端，由于當(dāng)下鋼廠對(duì)待減產(chǎn)較為謹(jǐn)慎，鋼材基本面壓力再度開始顯現(xiàn)。并且考慮到國(guó)內(nèi)外宏觀環(huán)境因素影響，預(yù)計(jì)短期螺紋鋼價(jià)格仍有較大壓力DB電競(jìng)官網(wǎng)，。

　　上周中厚板市場(chǎng)整體價(jià)格以漲為主，全國(guó)中厚板均價(jià)3570元/噸，周環(huán)比上漲16元/噸，整體成交情況表現(xiàn)尚可。

　　供給方面，上周市場(chǎng)資源到貨情況有所好轉(zhuǎn)，月末協(xié)議戶資源部分集中到貨，普板結(jié)構(gòu)性規(guī)格短缺現(xiàn)象有所緩解，市場(chǎng)規(guī)格溢價(jià)減少。

　　需求方面，上周終端采購仍按需采購為主，市場(chǎng)投機(jī)需求較弱，成交表現(xiàn)不溫不火。

　　庫存方面，主要集散地庫存由降轉(zhuǎn)增，周邊城市延續(xù)小幅降庫，市場(chǎng)庫存仍然處于低位。從需求來看，五一節(jié)前大量備貨意愿不強(qiáng)，市場(chǎng)情緒謹(jǐn)慎，多按需采購為主，月底貿(mào)易商操作分化，庫存偏低商戶挺價(jià)意愿較高，而高庫存貿(mào)易商以穩(wěn)價(jià)去庫為主。

　　上周五一節(jié)前下游補(bǔ)庫需求尚可，社庫去庫狀態(tài)但是波動(dòng)不大，貿(mào)易商都尋求華北市場(chǎng)資源，開拓資源渠道尋求新的發(fā)展。目前受限產(chǎn)消息影響，市場(chǎng)情緒有所反復(fù)DB電競(jìng)官網(wǎng)，，五一假期前雖有一定補(bǔ)庫需求，但對(duì)后市隱憂仍存，還需關(guān)注本周數(shù)據(jù)表現(xiàn)。預(yù)計(jì)本周中板價(jià)格盤整運(yùn)行。

　　供應(yīng)方面，截至4月24日，上周274家水泥廠水泥熟料窯線個(gè)百分點(diǎn)。其中，華東水泥熟料窯線個(gè)百分點(diǎn)；華南水泥熟料窯線%，環(huán)比持平，同比上漲33.58個(gè)百分點(diǎn)；華中水泥熟料窯線個(gè)百分點(diǎn)；華北水泥熟料窯線個(gè)百分點(diǎn)；西北水泥熟料窯線個(gè)百分點(diǎn)；東北水泥熟料窯線個(gè)百分點(diǎn)；西南水泥熟料窯線個(gè)百分點(diǎn)。

　　庫存方面，截至4月24日，274家水泥廠水泥熟料庫容比為56.83%，環(huán)比上漲0.71個(gè)百分點(diǎn)，同比下跌9.85個(gè)百分點(diǎn)。其中，華東水泥熟料庫容比為60.2%，環(huán)比下跌0.07個(gè)百分點(diǎn)，同比下跌13.33個(gè)百分點(diǎn)；華南水泥熟料庫容比為59.79%，環(huán)比上漲0.76個(gè)百分點(diǎn)，同比下跌6.27個(gè)百分點(diǎn)；華中水泥熟料庫容比為52.74%，環(huán)比上漲1.82個(gè)百分點(diǎn)，同比下跌4.00個(gè)百分點(diǎn)；華北水泥熟料庫容比為40.73%，環(huán)比上漲1.91個(gè)百分點(diǎn)，同比下跌21.64個(gè)百分點(diǎn)；西北水泥熟料庫容比為56.71%，環(huán)比上漲0.37個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲1.89個(gè)百分點(diǎn)；東北水泥熟料庫容比為54.43%，環(huán)比上漲4.09個(gè)百分點(diǎn)，同比下跌4.77個(gè)百分點(diǎn)；西南水泥熟料庫容比為57.55%，環(huán)比上漲0.62個(gè)百分點(diǎn)，同比下跌7.80個(gè)百分點(diǎn)。

　　基建是當(dāng)前水泥市場(chǎng)的核心支撐，但不同地區(qū)表現(xiàn)差異較大。部分區(qū)域重點(diǎn)項(xiàng)目加速，需求回升，如北京重點(diǎn)工程需求提升，疊加監(jiān)管檢查結(jié)束，工地施工恢復(fù)，水泥用量環(huán)比增長(zhǎng)；安徽、云南等地天氣晴好，交通、水利等基建項(xiàng)目進(jìn)入施工旺季，水泥用量增加；山西武宿機(jī)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)入水穩(wěn)填料階段，水泥發(fā)運(yùn)量小幅改善。其余地區(qū)新項(xiàng)目不足，資金制約，需求增量不顯，如山東市場(chǎng)資金緊張，新開工基建項(xiàng)目較少，停窯提價(jià)失敗，需求進(jìn)入階段性淡季；四川攀西區(qū)域施工放緩，部分項(xiàng)目因后續(xù)工程儲(chǔ)備不足而降低進(jìn)度；貴州等地重點(diǎn)工程數(shù)量有限，盡管部分項(xiàng)目略有加快，但整體增量不明顯?；ㄊ撬嘈枨蟮闹饕瓌?dòng)力，但后續(xù)增長(zhǎng)依賴專項(xiàng)債落地及新項(xiàng)目開工情況，部分資金緊張地區(qū)可能仍面臨需求波動(dòng)。

　　房地產(chǎn)相關(guān)水泥需求依舊疲軟，市場(chǎng)以存量項(xiàng)目為主，新開工項(xiàng)目較少。山東、四川等地房建項(xiàng)目減少，攪拌站發(fā)運(yùn)量下降，水泥需求走弱。雖說局部地區(qū)舊改、保障房支撐，但整體增量有限，如廣西住宅改造項(xiàng)目增多，水泥出貨小幅增長(zhǎng)；貴州民用修繕需求帶動(dòng)部分水泥消耗，但對(duì)整體市場(chǎng)提振有限。短期內(nèi)房地產(chǎn)投資難有明顯改善，水泥需求仍將依賴存量施工，若“保交樓”及保障房建設(shè)加速，或?qū)植渴袌?chǎng)形成一定支撐。

　　民用市場(chǎng)需求受季節(jié)性因素影響較大，不同地區(qū)表現(xiàn)不一。增長(zhǎng)的區(qū)域主要是天氣晴好，部分廠家短期囤貨增多，如云南天氣晴好，農(nóng)村自建房及小型工程需求回升，但后期農(nóng)忙季節(jié)會(huì)抑制民用需求；安徽施工條件良好，部分民用項(xiàng)目加快進(jìn)度。下滑區(qū)域主要是雨水增多，如湖南、四川等地雨水頻繁，影響民用項(xiàng)目施工及水泥運(yùn)輸。

　　基建仍是水泥需求的“壓艙石”，但區(qū)域分化明顯，資金到位情況決定后續(xù)強(qiáng)度。房建需求持續(xù)低迷，新開工不足，市場(chǎng)期待“保交樓”及保障房政策進(jìn)一步發(fā)力。民用市場(chǎng)受天氣、農(nóng)忙等因素?cái)_動(dòng)，短期波動(dòng)較大，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)加劇。水泥市場(chǎng)仍處于弱復(fù)蘇階段，后期需關(guān)注低價(jià)水泥跨區(qū)域流動(dòng)是否持續(xù)，部分區(qū)域如陜西、山西等地節(jié)后價(jià)格能否回調(diào)，以及南方雨季對(duì)施工進(jìn)度的制約程度。

　　供給方面，調(diào)研周期內(nèi)，混凝土產(chǎn)能利用率為8.06%，周環(huán)比提升0.32個(gè)百分點(diǎn)；年同比下降2.77個(gè)百分點(diǎn)。上周國(guó)內(nèi)混凝土市場(chǎng)需求整體處于回升階段，但各地區(qū)受天氣因素影響，項(xiàng)目進(jìn)度略有不同，整體來看低于去年同期水平。

　　發(fā)運(yùn)方面，調(diào)研期間，全國(guó)506家混凝土發(fā)運(yùn)量為161.37方，周環(huán)比增加4.11%，年同比減少2.89%。分區(qū)域來看：華東地區(qū)混凝土發(fā)運(yùn)量周環(huán)比增加3.49%。上周山東混凝土發(fā)運(yùn)量小幅上漲，主要由于前段時(shí)間大風(fēng)影響，部分工地停止供應(yīng)，施工進(jìn)度有所放緩，上周為趕工期，量有所回升，日均發(fā)運(yùn)量也就1000-2000方，資金回款較差，周環(huán)比小幅下降。上周浙江混凝土需求略微提升，以老項(xiàng)目為主，安置、回遷等，回款不佳，導(dǎo)致材料付款也有滯后，而新項(xiàng)目因土方處理問題，進(jìn)度不佳，日均方量與上周基本持平在2000-3000方左右。

　　華南地區(qū)混DB電競(jìng)官網(wǎng)，凝土發(fā)運(yùn)量周環(huán)比減少5.06%，近期廣東各地均有一天中到大雨天氣，項(xiàng)目施工受到影響，整體項(xiàng)目量略微下降，目前主要地鐵、舊改及學(xué)校醫(yī)院項(xiàng)目較多，部分民建廠房等項(xiàng)目也有穩(wěn)步開展，且項(xiàng)目資金相對(duì)較好。51節(jié)前，項(xiàng)目的進(jìn)度款并未明顯出現(xiàn)改善，資金回款僅略微改善。

　　華中地區(qū)混凝土發(fā)運(yùn)量周環(huán)比提升2.22%。近期鄭州攪拌站反饋項(xiàng)目進(jìn)度有所提升，部分項(xiàng)目節(jié)前提前報(bào)計(jì)劃生產(chǎn)，日均發(fā)運(yùn)量超過1000方，五一假期期間，項(xiàng)目提報(bào)計(jì)劃量整體減少。湖南多地?cái)嚢枵痉答?月份的發(fā)運(yùn)量稍有下滑，一方面4月天氣不佳，另一方面需求量不多。多數(shù)大型攪拌站仍然每天只有1000-2000方的用量，除部分重點(diǎn)項(xiàng)目準(zhǔn)備今年交付有趕工外，其余項(xiàng)目進(jìn)度偏慢。湖南地區(qū)大型罐區(qū)陸續(xù)開灌，湘江大道沿線排水改造工程二期項(xiàng)目目前正在穩(wěn)步推進(jìn)。

　　華北地區(qū)混凝土發(fā)運(yùn)量周環(huán)比提升15.42%。近期北京市場(chǎng)需求回升，本地重點(diǎn)工程采購量提升。價(jià)格推漲落實(shí)情況不佳，攪拌站陸續(xù)恢復(fù)供應(yīng)。本地國(guó)央企企業(yè)攪拌站發(fā)運(yùn)量環(huán)比提升10-15%左右，民企單位發(fā)運(yùn)量有所減少。河北近期混凝土發(fā)運(yùn)量有所提升，其中冀南、冀中南以及冀北區(qū)域增幅相對(duì)明顯。

　　綜合來看，五一節(jié)假日期間，部分項(xiàng)目停工，混凝土需求或有明顯下滑，價(jià)格方面，原材料價(jià)格易跌難漲，低位運(yùn)行，預(yù)計(jì)混凝土行情總體弱勢(shì)持穩(wěn)。

　　據(jù)百年建筑調(diào)研，截至4月29日，樣本建筑工地資金到位率為58.8%，周環(huán)比上升0.26個(gè)百分點(diǎn)。其中，非房建項(xiàng)目資金到位率為60.46%，周環(huán)比上升0.05個(gè)百分點(diǎn)；房建項(xiàng)目資金到位率為50.54%，周環(huán)比上升1.22個(gè)百分點(diǎn)。

　　4 月 30 日，重慶公開征求意見的《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》提出多渠道籌資建保障性及租賃住房，推進(jìn)城中村和危舊房改造，支持公積金支付首付時(shí)申請(qǐng)貸款等。

　　4 月 30 日，武漢發(fā)布九條樓市新政，包括鼓勵(lì)商業(yè)銀行提供特色化住房貸款金融產(chǎn)品及多樣化還款方式、提高第二套個(gè)人住房公積金貸款最高額度、加大 “以舊換新” 收購力度等。

　　“五一” 期間，多地售樓處看房咨詢、洽談簽約的客戶絡(luò)繹不絕，樓市熱度攀升。如深圳好房節(jié)展會(huì)首日吸引近 4 萬市民到場(chǎng)，鵬宸云筑項(xiàng)目開盤當(dāng)日去化率達(dá) 92%；廣州黃埔 5 月 1 日至 2 日，全區(qū) 47 個(gè)在建在售樓盤累計(jì)到訪超 2000 組，認(rèn)購量較去年同比上漲 37%。

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